Hợp Đồng Chuyển Nhượng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

________________________

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG

Số: ............

Hôm nay, ngày ............ tháng ............ năm ............, tại ................................

Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13.

Căn cứ quy định pháp luật chuyên ngành điều chỉnh đối tượng chuyển nhượng.

Chúng tôi gồm có:

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A): 

..................................; giấy tờ pháp lý/mã số ...............................................; địa chỉ ................................; đại diện ................................

BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B): 

....................................; giấy tờ pháp lý/mã số ..................................................; địa chỉ  .........................................; đại diện ................................ .

ĐIỀU 1. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI CHUYỂN NHƯỢNG

Đối tượng: ...............................................; số hiệu/mã tài sản/đăng ký sở hữu ................................; tình trạng, số lượng, thông số và tài liệu nhận diện ................................ . Quyền được chuyển giao gồm ................................; quyền bị loại trừ hoặc giới hạn ................................ . Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu/quyền định đoạt: ................................ .

ĐIỀU 2. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ THANH TOÁN

Giá chuyển nhượng là ............ đồng (bằng chữ: ................................), đã/chưa bao gồm thuế, phí và chi phí đăng ký. Bên B thanh toán: đợt 1 ............ đồng vào ngày ............; đợt 2 ............ đồng sau khi ................................; khoản còn lại ............ đồng khi hoàn tất bàn giao/đăng ký. Phương thức thanh toán ................................; chứng từ được lưu làm căn cứ xác nhận.

ĐIỀU 3. ĐIỀU KIỆN TIÊN QUYẾT

Việc hoàn tất chuyển nhượng phụ thuộc vào: (a) xác minh quyền sở hữu và quyền chuyển nhượng; (b) giải chấp/giải trừ hạn chế nếu có; (c) chấp thuận của cơ quan/tổ chức/các chủ thể có quyền nếu bắt buộc; (d) hoàn thành nghĩa vụ thuế, phí; (e) ký kết/công chứng/chứng thực/đăng ký theo pháp luật áp dụng. Bên chịu trách nhiệm và thời hạn đối với từng điều kiện: ................................ .

ĐIỀU 4. CAM KẾT CỦA BÊN A

Bên A cam kết có quyền hợp pháp đối với đối tượng, thông tin cung cấp là trung thực; không che giấu tranh chấp, kê biên, thế chấp, hạn chế chuyển nhượng hoặc quyền của bên thứ ba; không chuyển nhượng trùng cho người khác; phối hợp hoàn tất hồ sơ và chịu trách nhiệm đối với vi phạm cam kết của mình theo pháp luật.

ĐIỀU 5. CAM KẾT CỦA BÊN B

Bên B đã kiểm tra đối tượng và hồ sơ trong phạm vi có thể, có năng lực giao kết, thanh toán đúng hạn, cung cấp thông tin cần thiết và phối hợp thủ tục nhận chuyển nhượng. Việc Bên B đã kiểm tra không miễn trừ trách nhiệm của Bên A đối với gian dối hoặc vi phạm cam kết.

ĐIỀU 6. BÀN GIAO VÀ THỜI ĐIỂM CHUYỂN QUYỀN

Bàn giao đối tượng, hồ sơ gốc, chìa khóa/tài khoản/giấy phép và tài liệu liên quan vào ngày ............ theo biên bản bàn giao. Thời điểm chuyển quyền sở hữu/quyền sử dụng được xác định theo quy định pháp luật áp dụng và thủ tục đăng ký (nếu có), không mặc nhiên chỉ căn cứ vào thời điểm ký Hợp đồng này. Rủi ro và chi phí trước/sau bàn giao được phân bổ như sau: ................................ .

ĐIỀU 7. THUẾ, PHÍ, VI PHẠM VÀ HOÀN TRẢ

Thuế, phí, lệ phí và chi phí tư vấn/đăng ký do ................................ chịu theo thỏa thuận và pháp luật. Nếu một bên không thực hiện nghĩa vụ, bên còn lại gửi thông báo yêu cầu khắc phục trong ............ ngày, trừ trường hợp không thể khắc phục. Hậu quả vi phạm, hoàn trả tiền và bồi thường được áp dụng theo Hợp đồng và pháp luật; không loại trừ quyền của bên thứ ba hoặc thủ tục bắt buộc.

ĐIỀU 8. TRANH CHẤP VÀ HIỆU LỰC

Các bên thương lượng trong 30 ngày; nếu không thành, tranh chấp được giải quyết tại cơ quan có thẩm quyền theo pháp luật, trừ thỏa thuận trọng tài hợp lệ. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký hoặc thời điểm khác nếu luật chuyên ngành yêu cầu; được lập thành 02 bản và kèm phụ lục/tài liệu ................................ .

                     ĐẠI DIỆN BÊN A                                             ĐẠI DIỆN BÊN B

                      (Ký, ghi rõ họ tên)                                           (Ký, ghi rõ họ tên)